崗位職責：負責分公司的財務會計管理及內部控制工作。根據國家的有關法令法規和集團財務中心財務制度并結合所管物業的情況，協助制訂和健全各項財務會計管理執行細則，并監督執行。建立預算體系并加以控制，使物業管理能降低管理成本費用，達到以收定支，收支平衡，保證物業管理的正常運作。每月準時正確完成城市公司財務績效報表上報物業總部財務部，對會計信息的真實性和及時性承擔直接責任。主導日常會計核算、稅務管理、財務分析、預算監控工作；提供規范化、標準化的財務管理與會計核算服務。抓好物業管理服務費用、專項維修資金的收取，核算長期拖欠不清的款項，督促相關人員限期清理；有計劃、合理地使用物業管理費用和專項維修資金。規范會計檔案，保證會計資料的安全完整；協助有關部門開展財務審計和年檢工作。收集最新稅收政策、資料。指導下屬做好與外部單位的溝通聯系，確保建立良好合作關系；并及時辦理公司與其之間的業務往來。對部門的職能和直線下屬的職責變化做出決定；對部門員工的工作予以指導、考核；通過各種有效方式指導、培訓部門人員以提升其管理技能、意識和專業水平，確保按計劃完成工作目標。協助公司建立高績效與高質量服務的團隊；幫助培養和監控團隊的廉潔行為，確保整個團隊的廉潔性；下屬員工建立對公司的歸屬感與責任心，成為高度合作和表現出色的團隊成員。 11.完成上級交給的其他日常事務性工作。任職要求：1、本科以上學歷，財務專業優先，具備5年以上財務管理經驗；2、 全盤賬務處理、國家及地方財經方針政策、法律、法規，有物業財務經驗者優先；3、有上進心，領悟能力強，性格開朗；工作認真負責，有良好團隊協作精神和服務意識；4、具有較強的語言表達能力、溝通力及親和力；有高度的責任心、工作熱情和職業道德操守。

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